葡萄牙D7项目针对拥有稳定被动收入的人士开展，2025年对收入额度和居住时长提出了更明确标准。主申请人需证明至少每月870欧元的被动收入、银行存款相当于12个月最低工资，并提供在当地租赁或购置房产的证明。签证获批后前两年需累计居住12到16个月，之后每三年累计居住28个月。完善的材料准备、合规收入来源、清晰的申请时间安排能够显著提升通过率。

D7项目定位与适用人群

葡萄牙官方为吸引具备稳定被动收入的全球人士推出了D7签证，又称退休或被动收入签证。该项目适合退休人员、拥有租金收入者、红利股息持有人以及自由职业者。申请人无需在葡境内从事工作，通过合法被动来源维持生活即可获得长期居留身份，并享受葡萄牙社会福利、医疗资源与申根旅行便利。

最新收入门槛规定详解

2025年D7签证的关键在于展示每月870欧元或约9840欧元的最低被动收入标准。

材料清单与合规性要求

申请D7签证需准备包括护照、健康保险、无犯罪记录、收入来源说明、银行对账、房产租赁合同或购房合同等。所有文件需公证并提供葡英文版本。收入证明需展示养老金、租赁收租、股息红利、知识产权收益等合法来源。特别注意的是长期合约或固定收益计划能提高申请的可信度。

居住时长与续签条件

获签后首两年需在葡萄牙累计居住12到16个月。续签后的三年周期则要求在葡累计居住28个月，且每次连续离境不得超过六个月或总计八个月。这个居住要求与黄金签证相比更严格，也直接影响是否符合永久居留或入籍条件。

审批速度与流程安排策略

D7签证通常在60至90天内完成审批阶段，部分领区可能略有差异。资料完整且提前准备的申请人往往能在4至6个月内拿到居留签证，再进入在葡续签程序。

申请技巧与风险规避建议

合规的被动收入结构是提高获批率的关键。

家庭成员一并安置需同步准备

D7签证支持配偶、子女和部分被抚养亲属随行。

后续永久居留与归化路径

完成首五年合法居住并满足语言等基础条件后，可申请永久居留或入籍。最新政策对五年居住要求更为严谨，申请人可在递交申请后启动归化路径倒计时。后续应准备葡萄牙语A2证书、持续确保合法居住记录、无犯罪纪录及税务情况合规。

签证转型机会与税务规划

与黄金签证相比，D7项目无需高额投资且居住要求更严谨，但适合被动收入者长期生活。该签证可享受税制优惠，例如加入非惯常居民制度（NHR），在合规情况下可实现全球收入税务优化。

2025年葡萄牙D7签证政策沿袭被动收入与居住时长严格要求，对于追求稳定长期居留的申请者而言具有较高通过概率。申请人应准确准备被动收入证明、合规银行存款、房产居住资料及家庭随行资料，配合专业机构递交完善材料，并严格遵守居住规范，以确保顺利完成签证审批、续签及未来永久居留或归化路径。