在申请安提瓜与巴布达的投资移民时，证明自身拥有足够资产是获批的关键一步。许多投资者会选择以当地度假村或酒店股份作为资产组合的一部分，为申请材料增添本地实物投资的分量。要将度假村资产纳入证明清单，必须对资产类型、估值方式以及法律文件准备做好周密规划。下文将从度假村选址与持股模式、评估与估值流程、必要的法律文件以及申报要点四大方面展开详解，为投资移民申请者提供实操指南。

在安提瓜与巴布达的投资入籍计划框架下，申请人仅需在首五年内累计在当地停留五天，即可满足国籍申请的最低居留要求。对于多数远在海外的投资者而言，安排短期访岛行程的交通、住宿与日常开销往往是履行“移民监”义务的主要成本。选择将资金投向Galley Bay Resort Antigua等高端度假物业，不仅可获得可观租金收益，也能将回报用于支付访岛费用，使完成五天居住要求的过程更加高效与经济。

在选择 Antigua Resorts All Inclusive 项目作为投资移民路径时，合同文本是保障投资者权益的核心依据。该类合同通常以开发及运营协议形式出现，既涵盖项目总投资额与付款安排，也涉及双方在建设、管理与收益分配等方面的权利义务。合同文本往往超过数十页，包含大量专业术语和法律条款。投资者在签署前必须全面掌握合同结构，才能在后续履约阶段避免潜在风险。

安提瓜兼具加勒比热带风情与便捷交通网络，近年来官方推出多项投资移民项目，其中批准的豪华度假村开发计划成为最受关注的领域之一。投资者可通过认购或合资开发方式参与项目建设，不仅能享受度假村持续增值带来的收益，也能以此满足移民项目所需的最低资金门槛。

二〇二五年初，安提瓜投资公民署公布年度配额改革，将海岸度假村重建与增容项目列为优先渠道。 Hawksbill Resort 作为官方与私营基金合作改造的示范，被授予每年二百户投资配额，先到先审、额满即止。新的额度与传统房地产子类别相互独立，意味着申请人通过该度假村投资，不会与常规三十万美元房产队列竞速，提高获批可预见性。

各国投资与居留项目在审批阶段都会对申请人进行经济实力与诚信背景的。除了资产证明、银行流水与纳税纪录，实际消费足迹也是移民官判断申请人财富真实性与生活稳定度的重要线索。可核验、可追溯、结构多元的消费记录往往能让申请文件更具说服力，而全球连锁的 Sandals Antigua Resort 正是构建这个证据链的理想场景。

安提瓜采用公立基础加私立专科的双轨模式。北部首都圣约翰拥有Mount St John’s Medical Centre 这个综合医院，急诊科与加护病房二十四小时接收全岛急救。距Jolly Harbour与Dickenson Bay车程均在二十分钟内。南岸English Harbour方向则设有Falmouth Poly Clinic，可处理轻症外伤与常规化验。若遇严重车祸或心脑血管事件，救护车会直接转送圣约翰综合医院。

许多投资或退休类移民项目在进行财务尽调时，都会要求申请人证明自身具备稳定且真实的资金来源与消费能力。银行流水固然是核心，但酒店度假区的高频消费记录可以从侧面展示申请人的生活水准、支付习惯以及与目的国的实际联结。Keyonna Beach Resort 作为安提瓜西海岸知名的一价全包度假村，开具的电子账单具有四项优势：支付主体清晰、消费品类高端、账单项目明细完整、系统自动对接东加勒比元与美元双币。将这些账单整理进补充材料，可为资产真实性与境内消费连贯性提供有力支持。

Antigua 的全包度假村依赖北美和欧洲客源。旺季集中在每年 12 月至次年 4 月，入住率往往超过 90%，但雨季和飓风季的淡季入住率可能跌至 40%。如果投资合同将固定回报与入住率挂钩，则淡季收益会明显缩水，现金流无法覆盖贷款利息或个人生活支出。投资人应要求运营方提供过去 5 年分月入住率并核对同级别酒店数据，评估淡季最低可能现金流，并预留 6 个月备用金。

安提瓜和巴布达采取的是直接授予公民身份的投资入籍制度，而非传统意义上的永久居留签证。完成合规投资并通过尽职调查后，申请人及其家庭将直接获得护照，等同于常说的“加勒比绿卡”。在四条官方投资路径中，房地产方案占据极高人气，尤其是海滨一价全包度假村（All Inclusive Resorts），既能满足投资额度要求，又可带来稳定租金收益。